🇬🇷 Fiscalité · Grèce
La fiscalité Grèce pour un expatrié français
La fiscalité grecque standard est progressive de 9 % à 44 % sur les revenus de travail, comparable à la France pour les revenus élevés. Mais la Grèce dispose de deux régimes fiscaux dérogatoires parmi les plus attractifs d'Europe pour les expatriés : l'Article 5A (7 % flat sur tous les revenus étrangers pendant 15 ans, pour les retraités) et l'Article 5C (50 % d'exonération sur les revenus de travail pendant 7 ans, pour les actifs qui se relocalisent). La nouvelle convention fiscale France-Grèce signée le 11 mai 2022, en vigueur depuis janvier 2024, remplace le traité de 1963 et apporte une meilleure clarté sur les règles de partage d'imposition. La Grèce est dans l'UE : l'exit tax française bénéficie d'un sursis automatique sans garantie. Pour le cadre général de la résidence fiscale, commun à toutes les destinations, voyez notre guide complet de la résidence fiscale.
La flat tax 7 % sur quinze ans pour les retraités
La Grèce propose aux retraités étrangers une imposition forfaitaire de 7 % sur l'ensemble de leurs revenus de source étrangère, pour une durée particulièrement longue de quinze ans. C'est l'un des régimes retraite les plus durables d'Europe.
Les conditions principales : ne pas avoir été résident fiscal grec au cours des années précédentes, transférer effectivement sa résidence en Grèce, et venir d'un pays ayant une coopération fiscale avec la Grèce, ce qui est le cas de la France. Le bénéfice porte sur les pensions privées.
Comme en Italie et au Portugal, la convention fiscale franco-grecque réserve en principe l'imposition des pensions publiques de la fonction publique française à la France : elles n'entrent pas dans la base du 7 %. Cette distinction privé/public conditionne tout l'intérêt du régime selon le profil.
Pour les très hauts patrimoines, un régime non-dom permet de s'acquitter d'un forfait annuel de l'ordre de 100 000 euros sur les revenus étrangers, logique réservée à des situations spécifiques.
Barème, résidence et vigilance
Hors régime spécial, l'impôt sur le revenu grec est progressif, jusqu'à un taux marginal élevé. Le régime 7 % suppose un transfert réel de résidence et non une domiciliation de façade.
L'erreur récurrente de se croire non-résident français dès l'arrivée vaut aussi pour la Grèce : tant que les critères français de résidence sont remplis, l'imposition française demeure. Une situation précise se valide avec un conseil.
Convention fiscale bilatérale
Une convention France-Grèce existe. Nouvelle convention fiscale France-Grèce signée le 11 mai 2022 à Paris, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 (Décret n° 2024-16 du 9 janvier 2024, JO du 11 janvier 2024). Elle remplace la convention de 1963 et s'aligne sur le modèle OCDE/BEPS. Les revenus de travail sont imposables dans le pays d'exercice de l'activité. Les pensions publiques françaises (fonctionnaires) restent exclusivement imposables en France. Les dividendes, intérêts et redevances sont soumis à des règles spécifiques de répartition. En cas de double résidence alléguée, les règles de départage OCDE s'appliquent dans l'ordre classique : foyer permanent → centre des intérêts vitaux → séjour habituel → nationalité.
Risque de double imposition
Risque modéré, bien encadré par la convention de 2024. Les principaux cas de double imposition concernent les revenus de source française (loyers, dividendes de sociétés françaises) taxés par retenue à la source en France, avec un crédit d'impôt côté grec. Les retraités sous Art. 5A paient 7 % en Grèce sur leurs revenus étrangers, la France n'imposera pas ces revenus si la convention est correctement appliquée. Attention particulière pour les fonctionnaires : leur pension publique reste exclusivement imposable en France même sous résidence fiscale grecque.
Plus-values et patrimoine
Mobilier : Plus-values sur valeurs mobilières : 15 % flat en Grèce depuis 2017. Sous l'Art. 5A (retraités), les plus-values étrangères (PEA, actions françaises) entrent dans la base imposable au taux de 7 %. Le PEA français reste ouvert mais les gains réalisés après le transfert de résidence fiscale en Grèce peuvent être soumis aux deux régimes, consultez un fiscaliste franco-grec avant toute cession. Immobilier : Plus-values immobilières grecques : exonérées depuis 2013 si l'immeuble a été détenu plus de 5 ans. Pour les biens en France, les règles françaises s'appliquent (abattement pour durée de détention, taxe sur les PV de non-résidents). La nouvelle convention de 2024 réserve l'imposition des biens immobiliers au pays où ils sont situés. Aucun impôt sur la fortune (wealth tax) en Grèce. Toutefois, l'ENFIA (taxe foncière annuelle, Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) s'applique sur les biens immobiliers détenus en Grèce, avec des barèmes progressifs selon la valeur objective du bien. Un appartement de 150 000 € à Athènes génère typiquement un ENFIA de 200 à 600 €/an. La Grèce ne taxe pas le patrimoine mobilier (actions, comptes bancaires) à travers une wealth tax. Droits de succession progressifs en Grèce (3 catégories d'héritiers) : Catégorie A (conjoint, enfants, parents) : exonération jusqu'à 150 000 € par héritier, puis 1-10 %. Catégorie B (frères/sœurs, neveux) : exonération jusqu'à 30 000 €, puis 5-20 %. Catégorie C (autres) : taux de 20-40 %. Traitement favorable pour les transmissions familiales directes. Les successions franco-grecques doivent anticiper la coexistence des règles françaises et grecques selon le Règlement européen successions 650/2012.
Exit tax au départ de France
L'exit tax française (art. 167 bis CGI) s'applique aux résidents qui transfèrent leur domicile fiscal hors de France avec plus de 800 000 € de participations ou plus de 50 % d'une société. La Grèce étant membre de l'UE, vous bénéficiez d'un sursis automatique sans garantie ni sûreté, avantage significatif vs. un départ hors UE/EEE. L'impôt n'est exigible qu'en cas de cession effective des titres après l'expatriation. Déclarez votre départ au SIE-NR (Service des Impôts des Non-Résidents) avant le départ.
À titre indicatif. Ces informations sont fournies à titre indicatif au 15 mai 2026. Les régimes Art. 5A et 5C sont soumis à conditions et à l'approbation de l'AADE, consultez impérativement un fiscaliste agréé spécialisé en mobilité franco-grecque avant tout transfert de résidence fiscale. Méthode et sources sur notre page Notre méthode.
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