S'expatrier au Cambodge

SourcesBanque mondiale, taux de chômage, estimation modélisée de l'OIT, 2025Banque mondiale, revenu national brut par habitant, méthode Atlas, 2025Ministère cambodgien de l'Intérieur, immigrationAdministration fiscale cambodgienneMinistère de l'Europe et des Affaires étrangères, registre des Français établis hors de France, 2025Conseils aux voyageurs du ministère de l'Europe et des Affaires étrangères

1. 3 à 4 mois avant

   Reconnaître le pays

   Le visa s'obtenant facilement, un séjour de repérage de plusieurs semaines est le meilleur investissement. Phnom Penh, Siem Reap et la côte offrent des cadres de vie très différents.

2. 2 à 3 mois avant

   Choisir le statut

   Visa ordinaire de type E avec permis de travail si vous êtes salarié, visa de retraite si vous êtes retraité, ou création d'une structure locale si vous entreprenez. Le type d'extension dépend de votre situation.

3. 2 mois avant

   Traiter la santé avant tout

   C'est le point le plus important d'un projet cambodgien. Souscrivez une assurance couvrant l'évacuation sanitaire vers Bangkok ou Singapour, avec un plafond suffisant.

4. 1 mois avant

   Clore le dossier français

   Déclaration de changement d'adresse aux impôts, inscription au registre des Français établis hors de France, et arbitrage sur la CFE et la cotisation retraite volontaire.

5. Arrivée

   Visa et extension

   Le visa ordinaire de type E s'obtient à l'arrivée ou en ligne, puis se prolonge auprès des services d'immigration selon la catégorie qui correspond à votre situation.

6. Premier mois

   Logement et banque

   Les baux sont souvent informels : exigez un contrat écrit et vérifiez la propriété du bien. L'économie étant largement dollarisée, l'ouverture d'un compte en dollars est simple.

7. Premiers mois

   Permis de travail si nécessaire

   Si vous exercez une activité, le permis de travail est obligatoire et se renouvelle annuellement, même pour les dirigeants de leur propre société.

8. Première année

   Fiscalité et prudence juridique

   Vérifiez votre situation de résident fiscal au-delà de 183 jours de présence. Pour tout investissement immobilier, faites-vous accompagner par un avocat local : c'est le domaine où les litiges sont les plus fréquents.

SourcesMinistère cambodgien de l'Intérieur, immigrationPortail officiel de l'e-visa cambodgienAdministration fiscale cambodgienneConseils aux voyageurs du ministère de l'Europe et des Affaires étrangères

Chômage, 2025

0,3 %

Revenu national brut par habitant

2 750 USD

Impôt sur le salaire, taux maximal

20 %

Français inscrits au registre

5 088

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SourcesMinistère de l'Europe et des Affaires étrangères, registre des Français établis hors de France, 2025Conseils aux voyageurs du ministère de l'Europe et des Affaires étrangères

1. 01

   Travailler sans permis de travail avec un visa E

   Le visa ordinaire E est souvent utilisé comme couverture pour exercer une activité professionnelle locale sans avoir obtenu le permis de travail obligatoire depuis la durcissement de 2024.

   Conséquence

   Amende de ~12 600 USD (environ 11 700 EUR) pour le salarié et l'employeur. Depuis 2024, les extensions EB sont systématiquement refusées sans permis de travail valide, exposant au risque d'expulsion.

   Solution

   S'assurer que l'employeur khmer démarre la procédure de permis de travail avant ou dès la prise de fonction. Pour les freelances, créer une structure locale (SARL) et se délivrer son propre permis de travail via la société.

2. 02

   Ne pas rompre sa résidence fiscale française avant le départ

   En l'absence de convention fiscale France-Cambodge, la France peut maintenir son droit d'imposer un expatrié si les critères CGI (foyer, séjour, activité, intérêts économiques) ne sont pas tous rompus.

   Conséquence

   Double imposition effective sur les revenus mondiaux, impôt cambodgien + impôt français sans mécanisme de crédit d'impôt automatique. Redressement fiscal possible sur 3 à 10 ans.

   Solution

   Notifier officiellement la cessation de résidence fiscale française (formulaire 2042 + avis de départ aux impôts), transférer foyer, comptes et intérêts économiques principaux. Consulter un fiscaliste 6 mois avant le départ.

3. 03

   Négliger l'assurance santé et l'évacuation médicale

   Beaucoup d'expatriés sous-estiment la faiblesse du système de santé cambodgien et se limitent à une assurance basique ou à la CFE seule.

   Conséquence

   Une hospitalisation grave ou une chirurgie complexe au Cambodge peut aboutir à de mauvais soins. L'évacuation médicale d'urgence vers Bangkok coûte 5 000 à 15 000 USD sans couverture adéquate.

   Solution

   Souscrire une assurance internationale avec clause d'évacuation médicale explicite dès avant l'arrivée (AXA Global, Cigna Global, April). Vérifier que Bangkok est couvert dans les établissements partenaires.

4. 04

   Oublier de cotiser à la CFE pour la retraite

   L'absence de convention de totalisation France-Cambodge est méconnue. Les expatriés pensent souvent que leurs années au Cambodge « comptent » ou qu'ils rattraperont au retour.

   Conséquence

   Chaque année sans cotisation CFE retraite est définitivement perdue, ni trimestre CNAV, ni droits NSSF significatifs. Après 10 ans au Cambodge sans cotisation, la retraite française peut être réduite de 20 à 40 %.

   Solution

   S'inscrire à la CFE (option assurance retraite volontaire) dans les 12 mois suivant le départ de France. Le coût mensuel est faible par rapport à l'enjeu (45–150 EUR/mois selon l'âge et le niveau de revenus).

5. 05

   Sous-estimer les risques liés à l'immobilier

   Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain au Cambodge. Certains acquièrent des biens via des montages à nom de Cambodgien, ou des sociétés cambodgiennes avec 49 % de participation, des montages juridiquement risqués.

   Conséquence

   Perte totale de l'investissement en cas de litige avec l'associé cambodgien, ou en cas de changement législatif. Certains expatriés ont perdu des biens de plusieurs centaines de milliers de dollars.

   Solution

   N'acheter que des biens en strata title (appartements en copropriété au-dessus du rez-de-chaussée) autorisés pour les étrangers. Consulter un avocat spécialisé en droit de la propriété cambodgien avant tout achat.

• Faut-il payer des impôts en France si l'on vit au Cambodge ?
  En l'absence de convention fiscale France-Cambodge, la situation dépend entièrement de votre statut de résident fiscal. Si vous avez rompu effectivement votre résidence fiscale française (foyer, séjour principal, activité professionnelle et intérêts économiques principaux hors de France), vous ne serez imposable en France que sur vos revenus de source française (loyers, dividendes de sociétés françaises, certaines plus-values). Si votre résidence fiscale reste française aux yeux du fisc, vous resterez imposé sur vos revenus mondiaux en France, sans crédit d'impôt automatique pour l'impôt cambodgien. Consultez un fiscaliste spécialisé avant le départ.
• Quel est le meilleur visa pour s'installer durablement au Cambodge ?
  Le visa ordinaire E (35 USD à l'arrivée) est le sésame universel. Il se renouvelle indéfiniment par tranches de 1, 3, 6 ou 12 mois sans quitter le pays. Pour les retraités (55+), le visa ER (environ 275–300 USD/an via agent) est simple et peu coûteux. Pour les salariés locaux, le visa EB + permis de travail est obligatoire depuis le durcissement de 2024. Les télétravailleurs pour des employeurs étrangers utilisent généralement le visa E sans démarche supplémentaire.
• Ma retraite française est-elle préservée si je travaille au Cambodge ?
  Non, automatiquement. Il n'existe aucune convention de totalisation des droits à la retraite entre la France et le Cambodge. Vos années travaillées au Cambodge ne valident aucun trimestre CNAV français. Pour ne pas perdre vos droits retraite français, cotisez volontairement à la CFE (Caisse des Français de l'Étranger, option assurance retraite) dès votre première année au Cambodge. Le coût mensuel est de 45 à 150 EUR selon votre âge et votre niveau de revenus de référence.
• Quel est le coût de la vie au Cambodge pour un expatrié français ?
  Le Cambodge est l'une des destinations les plus abordables d'Asie. Un célibataire vit confortablement à Phnom Penh avec 1 000 à 1 500 EUR/mois (loyer T2 central 700–900 USD, alimentation 200 EUR, transport 50 EUR, sorties et loisirs 200 EUR). Pour un couple sans enfants, comptez 1 500 à 2 200 EUR/mois. À Siem Reap, les mêmes modes de vie coûtent 20 à 30 % de moins. Le Cambodge coûte environ 3 fois moins cher que Paris (indice Paris = 100, Phnom Penh ≈ 33).
• Y a-t-il une convention fiscale entre la France et le Cambodge ?
  Non, pas encore. Au 16 mai 2026, il n'existe pas de convention fiscale bilatérale France-Cambodge en vigueur. Des négociations ont officiellement débuté fin 2023 et le gouvernement français indiquait en février 2026 qu'elles étaient « sur le point d'aboutir ». En attendant la ratification, le risque de double imposition doit être géré par la rupture documentée de la résidence fiscale française.
• Les soins de santé sont-ils de qualité au Cambodge ?
  La santé publique cambodgienne reste limitée. Le secteur privé à Phnom Penh (Royal Phnom Penh Hospital, Calmette, SOS Médecins) offre des soins satisfaisants pour les pathologies courantes. Pour toute chirurgie complexe ou urgence grave, les expatriés sont evacuésvers Bangkok (1h30 de vol) où les hôpitaux Bumrungrad et Samitivej sont de niveau international. Une assurance avec clause d'évacuation médicale est impérative.
• Les étrangers peuvent-ils acheter un appartement au Cambodge ?
  Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain. En revanche, depuis la loi sur la copropriété, les étrangers peuvent acheter des appartements en strata title dans les immeubles au-dessus du rez-de-chaussée, à hauteur de 70 % maximum des lots d'un même bâtiment. Ces achats se font en USD et sont relativement accessibles (120 000 à 300 000 USD pour un T2 dans un condominium de standing à Phnom Penh). Évitez les montages à nom de Cambodgien ou les structures à 49/51 %.
• Comment transférer de l'argent depuis la France vers le Cambodge ?
  Wise est la solution de référence : taux quasi-interbancaire EUR→USD, frais de 0,4 à 0,7 %, virement reçu sur votre compte ABA Bank ou Canadia en 1 à 2 jours ouvrés. Revolut est pratique pour les achats quotidiens. Les banques traditionnelles françaises (BNP, Société Générale) facturent 25–50 € de frais fixes + marge change : à éviter pour des montants courants. L'économie cambodgienne fonctionnant en USD, aucune conversion supplémentaire n'est nécessaire.