Dubaï

Dubaï n'est pas dans l'Union européenne : un Français doit obtenir un visa de résidence pour s'y installer durablement. Plusieurs voies existent : le visa lié à un emploi, le permis freelance pour les indépendants et télétravailleurs, le visa lié à un investissement immobilier, et le Golden Visa de longue durée pour certains profils. Le permis freelance coûte de l'ordre de 7 500 à 20 000 AED par an selon la zone franche.

Le visa de résidence s'accompagne de l'Emirates ID, la carte d'identité locale indispensable au quotidien pour la banque, le logement, la téléphonie et la santé. La résidence doit être entretenue : des allers-retours minimaux sont exigés pour ne pas la perdre, et le renouvellement périodique fait partie de la routine administrative.

Le point réellement sensible n'est pas l'obtention du visa émirati, plutôt simple, mais la sortie propre du système fiscal français. Obtenir une résidence à Dubaï ne suffit pas à devenir non-résident français : il faut un déplacement réel du centre de vie. Conserver un logement à disposition en France, y passer beaucoup de temps ou y scolariser ses enfants tout en revendiquant une résidence émiratie expose à une requalification.

L'administration française est de plus en plus attentive aux expatriations de façade vers Dubaï, avec des contentieux marquants à la clé. C'est le sujet à préparer avant le départ, pas après.

Dubaï n'applique aucun impôt sur le revenu des personnes physiques. Les salaires, les dividendes perçus localement, les plus-values mobilières et immobilières ne sont pas imposés, et il n'existe pas d'impôt local sur la fortune. C'est l'attrait fiscal central de l'émirat, et il est réel pour qui devient effectivement résident fiscal des Émirats.

La nuance est venue de la fiscalité des entreprises. Un impôt sur les sociétés de 9 % s'applique au-delà d'un seuil de bénéfice, avec des allègements pour les petites structures et un taux de 0 % pour les activités qualifiées en zone franche sous conditions. Pour un entrepreneur, la structuration de l'activité détermine donc le résultat fiscal réel, ce n'est plus un 0 % automatique côté société.

La convention fiscale entre la France et les Émirats arabes unis encadre la résidence et évite la double imposition lorsque la situation est correctement établie. Mais tout repose sur la solidité de la résidence émiratie : un dossier fragile côté français annule l'avantage.

Enfin, l'exit tax française peut s'appliquer au moment du départ si vous détenez des plus-values latentes importantes au-delà des seuils prévus. C'est un point à anticiper avec un conseil avant le déménagement.

L'ouverture d'un compte bancaire à Dubaï est conditionnée à l'obtention du visa de résidence et de l'Emirates ID. Les grandes banques locales comme Emirates NBD, ADCB ou Mashreq proposent des comptes en dirhams et souvent en devises, avec des exigences de solde minimum variables selon les offres.

Le dirham étant arrimé au dollar américain, la gestion implique une exposition au taux EUR/USD pour qui conserve des charges ou des revenus en euros. Beaucoup d'expatriés gardent un compte français actif pour leurs attaches en France et utilisent des comptes multidevises de type Wise ou Revolut pour limiter les frais de change sur les flux euro.

Avant le départ, vérifiez la politique de votre banque française envers les non-résidents : certaines clôturent ou facturent davantage les comptes dont l'adresse passe hors de France.

Il n'existe pas d'accès gratuit à un système de santé public pour les résidents étrangers à Dubaï. Une assurance santé privée est obligatoire pour les titulaires de visa de résidence et conditionne d'ailleurs souvent la délivrance ou le renouvellement du visa.

Le niveau des cliniques et hôpitaux privés est élevé, mais les coûts sans assurance adaptée peuvent être très lourds. Le choix du contrat, de son niveau de garantie et de sa zone de couverture est donc déterminant, en particulier pour les familles et en cas de retours fréquents en France.

La Caisse des Français de l'Étranger reste une option pertinente pour conserver un rattachement au système français, avec un coût mensuel de l'ordre de plusieurs centaines d'euros pour une couverture complète. Le bon montage combine souvent une assurance internationale et, selon le profil, la CFE, à arbitrer selon l'âge, la situation familiale et la fréquence des séjours en France.

L'absence d'impôt sur le revenu ne signifie pas un coût de vie faible. Le logement, la scolarité privée et l'assurance santé sont des postes lourds à Dubaï, et c'est souvent ce qui annule une partie du gain fiscal pour les familles. Le calcul doit se faire en net réellement disponible après ces dépenses, pas seulement sur le taux d'imposition.

Le loyer est le poste majeur et se paie traditionnellement par chèques à échéances, ce qui demande une trésorerie de départ. Les frais de scolarité dans les écoles internationales et le lycée français sont élevés et pèsent fortement sur le budget familial.

L'anglais est la langue de travail et du quotidien, l'arabe n'étant pas indispensable pour vivre. Le pays est sûr, très connecté, et la voiture est en pratique nécessaire compte tenu de l'urbanisme et du climat. Le permis français doit être converti en permis local dans le cadre de la résidence.

Dubaï accueille une communauté française nombreuse, fortement orientée vers les profils actifs et entrepreneurs, structurée autour des réseaux professionnels et des établissements scolaires français. Cette présence facilite l'arrivée, le réseautage et l'accès rapide à des retours d'expérience récents sur la fiscalité et l'administration locale.

Les groupes et forums francophones sont actifs et orientés très concrètement vers l'installation, le logement et la création d'activité. Pour les familles, l'enseignement français homologué est présent, avec des frais de scolarité élevés à intégrer au budget.

La communauté est une ressource forte, mais le tropisme expatrié peut isoler du reste de la société émiratie et internationale. Les installations qui durent sont en général celles qui ont un projet professionnel solide et un montage fiscal propre côté français.

Les Émirats arabes unis ne relèvent pas de la coordination européenne de sécurité sociale : il n'existe pas de mécanisme de totalisation des périodes comparable à celui qui existe au sein de l'UE. Une pension française reste néanmoins payable en résidant à Dubaï, avec l'obligation de renvoyer le certificat de vie annuel.

L'absence d'impôt sur le revenu rend la pension non imposée localement, mais l'avantage ne se concrétise que si la résidence fiscale française a été correctement quittée. Pour un retraité, le risque principal est de revendiquer une résidence émiratie tout en gardant un centre de vie en France, ce qui maintient l'imposition française et peut conduire à un redressement.

Côté santé, il n'y a pas d'équivalent du formulaire S1 hors UE : la couverture repose entièrement sur une assurance privée internationale ou la CFE, ce qui représente un coût non négligeable à l'âge de la retraite. Dubaï peut être pertinent fiscalement pour un retraité au patrimoine et aux revenus élevés, à condition d'un dossier de non-résidence solide et validé par un conseil.